Vad är coliving?
Coliving är ett ord som har sitt ursprung i engelskan och betyder ”bo tillsammans”.
Med coliving menar vi en bostad/lägenhet (s.k. delningsbostad) som delas av tre eller flera vuxna personer utan familjeband, där alla har ett eget bostadskontrakt. Här delar alla bostadsgäster på centrala funktioner och levnadsytor såsom kök, vardagsrum och ibland även badrum. Ofta är dessa ytor fullt utrustade och möblerade och i många fall ingår även viss service, till exempel städning och internet. Den privata delen av bostaden är därmed inte en fullt utrustad lägenhet.
Coliving är alltså inte ett bostadskoncept där alla funktioner finns både i den privata lägenheten och i de gemensamma ytorna. Fokus ligger inte heller på traditionella studentkorridorer med fokus på större privata rum samt väldigt små delade ytor som utgår ifrån att de boende huvudsakligen vistas i det egna rummet.
År 2021 listades det svenska ordet för coliving, delningsboende, på den svenska nyordslistan.
Hur det började
Att människor bor tillsammans av praktiska och sociala skäl är inget nytt, det har människor gjort på olika sätt i hundratals år. Över tid, med ändrade behov och förutsättningar, har formen utvecklats.
Den moderna variant av delningsboende som kallas för coliving, etablerades i Kalifornien kring millennieskiftet. När tillväxten i tech-industrin i Silicon Valley tog fart och bristen på bostäder ledde till att många fick dela bostad med andra i samma situation. Ett, som det visade sig, ekonomiskt, klimatsmart och inte minst socialt framgångsrikt koncept.
En ny bransch växte fram, med professionella operatörer som erbjöd attraktiva boendemiljöer anpassade till en bred målgrupp som efterfrågade ett bekvämt, socialt och prisvärt boende.
Från Silicon Valley har bostadsformen spridit sig och idag finns coliving etablerat i de flesta större städer i Europa. Sedan några år tillbaka har konceptet börjat växa även i Sverige. Efterfrågan är stor och antalet operatörer växer stadigt.
Fördelarna med coliving
Coliving bidrar till att minska bostadsbristen i våra städer. Urbaniseringen i världen och Sverige ökar, fler vill bo i våra städer. Idag råder bostadsbrist i en majoritet av Sveriges kommuner, för att lösa problemet behövs både nya bostäder och nya innovativa lösningar.
Coliving innebär inte någon radikal förändring av svensk bostadsmarknad. Det är ett viktigt komplement till bostadsrätt och hyresrätt, som passar i olika faser i livet och bidrar till att en dysfunktionell bostadsmarknad fungerar bättre. Ett flexibelt och tillgängligt boende som underlättar rörligheten.
Coliving är ett bekvämt boende. De flesta coliving-boenden är möblerade och i avgiften ingår allt som behövs i en bostad. Dessutom ingår ofta olika former av service, alltifrån städning till internet.
Coliving är anpassat för social samvaro. Genom att ha en egen privat yta och dela sällskapsytor med andra får de boende det bästa av två världar. En privat sfär och samtidigt del i ett socialt sammanhang.
Coliving är resursmässigt hållbart och minskar klimatpåverkan. Genom att bygga smarta och yteffektiva boenden blir klimatavtrycket lägre i alla led. En nybyggd fastighet anpassad för coliving är trettio procent mer yteffektiv än en traditionell fastighet. Fler människor kan bo på mindre yta med bibehållen hög standard.
Fördelarna är många;
-
Innovativt – smarta och innovativa lösningar
-
Socialt – det är mer än ett hus, den sociala dimensionen är viktig
-
Hållbart – effektiva ytor ger mindre klimatpåverkan
Målgruppen
Coliving är inte begränsat till en viss målgrupp. Det finns en bredd i utbudet där olika operatörer/hyresvärdar har lite olika inriktningar.
Många unga vuxna, internationella och svenska, som är på väg upp i karriären och som flyttat till ett nytt jobb i en ny stad uppskattar ett flexibelt boende där möbler, service och social samvaro ingår. Det finns hög efterfrågan på ett tillgängligt, tryggt och hållbart boende under en viss tid utan att kostnaderna är alltför höga.
Men formatet passar lika bra för den ensamstående föräldern eller det äldre paret som sålt villan och ser fördelen med att vara del i ett socialt sammanhang.
Sist med inte minst är coliving är ett socialt hållbart bostadskoncept. Genom faciliterade communities ges möjlighet för människor att få en meningsfull vardag med andra likasinnade.
Coliving passar alla som vill bo tillsammans med andra under ordnade former.